11月25日，百盛百盛集团宣布了两项重要的集团物业租赁协议续签情况，分别是续签协议南宁百盛与南宁Holding续签的南宁物业租赁协议，以及上海九海百盛与上海九海实业续签的南宁上海物业租赁协议。

南宁物业续签情况

南宁百盛与南宁Holding于11月25日公告的上海续签协议显示，双方已就南宁物业的物业租赁条款达成一致。南宁物业位于广西南宁市的租赁核心地段，包括印象城D座的百盛负一层至七层部分区域，总面积达41,集团069.26平方米。此次续签的续签协议租赁期限从2025年1月1日延伸至2042年11月27日。

在租金支付方面，南宁南宁百盛需支付的上海金额由两部分组成：一是固定部分，包括固定租金和固定物业费（含税）；二是物业可变部分，即南宁百盛从南宁物业业务经营中赚取的租赁除税前溢利的20%。

上海物业续签情况

与此同时，百盛上海九海百盛与上海九海实业也完成了上海物业的租赁协议续签。上海九海百盛位于上海淮海中路918号大楼的负一层至八层部分区域，总面积为36,070.22平方米。新的租赁期限从2024年11月30日开始，至2039年11月29日结束。

在租金支付上，上海九海百盛同样需要支付固定和可变两部分租金。固定部分包括固定租金（含税），而可变部分则是根据其从上海物业业务中所赚取收益的若干比例来确定。

此外，上海九海百盛在协议生效后还将享有一段时间的免租期和半租期。具体来说，从2024年11月30日至2024年12月31日为免租期，而从2031年1月1日至2031年6月30日则为半租期。如果上海九海百盛在2027年11月29日前对上海物业的外立面进行翻新，还可以额外享受6个月的免租期，包括翻新当年的任意两个月及未来四个历年的十二月。

(责任编辑：深度锐评)

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